30 Allées Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Allées Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 90 mètres
- - Muret à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 844 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 111 mètres
Ventes au 30 Allées Niel
Les 8 ventes au 30 Allées Niel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allées Niel dans son marché local
Prix du 30 Allées Niel par rapport à la voie
Sur Allées Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 30 Allées Niel se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allées Niel se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Muret et 40.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Allées Niel
Les biens actuellement en vente autour du 30 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Allées Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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