23 Allées Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 23 Allées Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 188 mètres
- - Muret à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 748 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allées Niel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allées Niel dans son marché local
Prix du 23 Allées Niel par rapport à la voie
Sur Allées Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Allées Niel se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allées Niel se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Muret et -11.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allées Niel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allées Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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