13 Allées Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allées Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 228 mètres
- - Muret à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 707 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allées Niel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allées Niel dans son marché local
Prix du 13 Allées Niel par rapport à la voie
Sur Allées Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 13 Allées Niel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allées Niel se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Muret et 31.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allées Niel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allées Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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