12 Allées Niel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 711 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 901 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Allées Niel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 196 mètres
- Muret à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 739 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 959 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allées Niel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allées Niel dans son marché local

Prix du 12 Allées Niel par rapport à la voie

Sur Allées Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 12 Allées Niel se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allées Niel se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gay, 31600 Muret(1,951 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(1,999 €)

Place de Layrisson, 31600 Muret(2,076 €)

Rue Frédéric Petit, 31600 Muret(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allées Niel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.