3 Rue Suzanne Valadon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Suzanne Valadon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 168 parkings - 3078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Collège à 390 mètres
- - Montrabé à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1137 mètres
Ventes au 3 Rue Suzanne Valadon
Les 44 ventes au 3 Rue Suzanne Valadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 Rue Suzanne Valadon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne Valadon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Suzanne Valadon se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 17.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Suzanne Valadon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Suzanne Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Suzanne Valadon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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