2 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 624 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 4.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrabé - Collège à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Ingres dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue Jean Ingres se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Ingres par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ingres se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 19.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Marquette, 31850 Montrabé(3,545 €)

Rue Suzanne Valadon, 31850 Montrabé(2,894 €)

Rue Toulouse-Lautrec, 31850 Montrabé(3,475 €)

Rue Henri Martin, 31850 Montrabé(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.