10 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 628 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 10 Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrabé - Collège à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1283 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Ingres dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 10 Rue Jean Ingres se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Ingres par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Ingres se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 15.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Marquette, 31850 Montrabé(3,551 €)

Rue Suzanne Valadon, 31850 Montrabé(2,895 €)

Rue Toulouse-Lautrec, 31850 Montrabé(3,474 €)

Rue Henri Martin, 31850 Montrabé(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.