2 Rue Henri Martin, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 429 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Martin, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Henri Martin, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrabé - Collège à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Henri Martin se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Martin se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 8.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Valadon, 31850 Montrabé(2,895 €)

Chemin de la Marquette, 31850 Montrabé(3,551 €)

Rue Jean Ingres, 31850 Montrabé(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.