4 Rue du Vallon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Vallon, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 704 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rue du Vallon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 189 mètres
- - Montrabé à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 4 Rue du Vallon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vallon se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 17.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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