2 Rue du Vallon, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 3 055 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vallon, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Vallon, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 165 mètres
- Montrabé à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 1120 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 21.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé(3,250 €)

Chemin des Vignes, 31850 Montrabé(3,213 €)

Allée du Val d'Arly, 31850 Montrabé(3,295 €)

Rue Antonin Jougla, 31850 Montrabé(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.