32 Rue du Salat, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 169 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Salat, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue du Salat, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 437 mètres
- Montrabé à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Salat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Salat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Salat dans son marché local

Prix du 32 Rue du Salat par rapport à la voie

Sur Rue du Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 32 Rue du Salat se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Salat par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Salat se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Écoles, 31850 Montrabé(3,356 €)

Allée du Stade, 31850 Montrabé(3,114 €)

Allée Jean Jaurès, 31850 Montrabé(3,383 €)

Allée du Terlon, 31850 Montrabé(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Salat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Salat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.