2 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 104 mètres
- - Montrabé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Salat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Salat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Salat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Salat par rapport à la voie
Sur Rue du Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Rue du Salat se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Salat par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Salat se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 27.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Salat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Salat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Salat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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