6 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue du Pastel, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 6 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 100 mètres
- - Montrabé à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 778 mètres
Ventes au 6 Rue du Pastel
Les 5 ventes au 6 Rue du Pastel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 6 Rue du Pastel se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pastel par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pastel se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Pastel
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Pastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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