1 Rue des Violettes, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Violettes, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 77 mètres
- - Montrabé à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 951 mètres
Ventes au 1 Rue des Violettes
Les 4 ventes au 1 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Violettes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 3.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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