4 Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Sorbiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 153 mètres
- - Montrabé à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Rue des Sorbiers se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sorbiers se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 22.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Sorbiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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