7 Rue des Cammazes, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 835 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Cammazes, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Rue des Cammazes, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Fontaine à 112 mètres
- Montrabé à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cammazes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cammazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Cammazes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cammazes par rapport à la voie

Sur Rue des Cammazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 7 Rue des Cammazes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cammazes par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cammazes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 25.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pastel, 31850 Montrabé(3,488 €)

Rue du Lampy, 31850 Montrabé(3,312 €)

Allée des Vignobles, 31850 Montrabé(3,473 €)

Rue du Val Vert, 31850 Montrabé(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Cammazes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cammazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.