26 Rue de la Neste, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Neste, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 42 mètres
- - Montrabé à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 248 mètres
Ventes au 26 Rue de la Neste
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Neste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 26 Rue de la Neste se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Neste par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Neste se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 16.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Neste
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Neste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Neste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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