9 Rue Ampère, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 427 € à 3 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ampère, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue Ampère, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireille à 227 mètres
- Montrabé à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 878 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 9 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 9 Rue Ampère se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ampère par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ampère se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 11.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mireille, 31850 Montrabé(3,463 €)

Rue Gay-lussac, 31850 Montrabé(3,080 €)

Rue Pasteur, 31850 Montrabé(3,135 €)

Rue Marie Curie, 31850 Montrabé(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.