23 Rue Ampère, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 816 € à 3 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Ampère, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue Ampère, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Pin à 131 mètres
- Montrabé à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 706 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ampère par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ampère se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mireille, 31850 Montrabé(3,452 €)

Rue Gay-lussac, 31850 Montrabé(3,076 €)

Rue Pasteur, 31850 Montrabé(3,143 €)

Rue Marie Curie, 31850 Montrabé(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.