35 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Fontaine à 279 mètres
- - Montrabé à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 35 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 35 Route de Lavaur se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lavaur se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 14.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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