23 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 199 mètres
- - Montrabé à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 703 mètres
Ventes au 23 Route de Lavaur
Les 2 ventes au 23 Route de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 23 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 23 Route de Lavaur se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lavaur se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 5.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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