2 Place du lac D'oô, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 901 € à 3 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du lac D'oô, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Place du lac D'oô, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 191 mètres
- Montrabé à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 1284 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du lac D'oô

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du lac D'oô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du lac D'oô dans son marché local

Prix du 2 Place du lac D'oô par rapport à la voie

Sur Place du lac D'oô, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Place du lac D'oô se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du lac D'oô par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du lac D'oô se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 28.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Salat, 31850 Montrabé(3,238 €)

Rue de la Seillonne, 31850 Montrabé(3,296 €)

Rue de la Gimone, 31850 Montrabé(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du lac D'oô

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du lac D'oô apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.