49 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 686 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 49 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montrabé.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 231 mètres
- Montrabé à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 945 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de Saint-jean dans son marché local

Prix du 49 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 49 Chemin de Saint-jean se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de Saint-jean par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Saint-jean se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 16.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tomberoussy, 31850 Montrabé(3,338 €)

Allée du Mistral, 31850 Montrabé(3,202 €)

Chemin de Borde Haute, 31850 Montrabé(3,141 €)

Allée du 4 Août 1789, 31850 Montrabé(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.