2 Allée du Val d'Arly, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 885 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Val d'Arly, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Allée du Val d'Arly, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 178 mètres
- Montrabé à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Val d'Arly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Val d'Arly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Val d'Arly dans son marché local

Prix du 2 Allée du Val d'Arly par rapport à la voie

Sur Allée du Val d'Arly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Allée du Val d'Arly se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Val d'Arly par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Val d'Arly se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 18.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Jougla, 31850 Montrabé(3,137 €)

Allée du Val du Fier, 31850 Montrabé(3,199 €)

Chemin des Crêtes, 31850 Montrabé(3,226 €)

Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Val d'Arly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Val d'Arly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.