3 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 812 € à 3 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 et de 1.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 3 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Pin à 213 mètres
- Montrabé à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 1189 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Double Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Double Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Double Chêne dans son marché local

Prix du 3 Allée du Double Chêne par rapport à la voie

Sur Allée du Double Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Allée du Double Chêne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Double Chêne par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Double Chêne se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 16.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 31850 Montrabé(3,212 €)

Chemin de Mireille, 31850 Montrabé(3,452 €)

Rue Ampère, 31850 Montrabé(3,203 €)

Allée des Vignobles, 31850 Montrabé(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Double Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Double Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.