26 Ruelle Ratabou, 31450 Montlaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 536 € à 3 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Ruelle Ratabou, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Ruelle Ratabou, 31450 Montlaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canavères à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Ruelle Ratabou

Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle Ratabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Ruelle Ratabou dans son marché local

Prix du 26 Ruelle Ratabou par rapport à la voie

Sur Ruelle Ratabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 26 Ruelle Ratabou se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Ruelle Ratabou par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle Ratabou se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 2.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.