35 Rue du Ganachou, 31450 Montlaur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 164 € à 4 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Ganachou, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 9.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 35 Rue du Ganachou, 31450 Montlaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Montlaur à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Ganachou

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Ganachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Ganachou dans son marché local

Prix du 35 Rue du Ganachou par rapport à la voie

Sur Rue du Ganachou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 35 Rue du Ganachou se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Ganachou par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Ganachou se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 8.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.