32 Rue des Passantes, 31450 Montlaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 164 € à 3 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Passantes, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 32 Rue des Passantes, 31450 Montlaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Montlaur à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Passantes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Passantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Passantes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Passantes par rapport à la voie

Sur Rue des Passantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 32 Rue des Passantes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Passantes par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Passantes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 14.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.