7 Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 546 € à 3 388 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de 1.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 626 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 683 mètres

Ventes au 7 Rue les Martrettes

Une vente a été recensée au 7 Rue les Martrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

551 350 €(2 564 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•215 m²

7 Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue les Martrettes dans son marché local

Prix du 7 Rue les Martrettes par rapport à la voie

Sur Rue les Martrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 7 Rue les Martrettes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue les Martrettes par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue les Martrettes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 4.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue les Martrettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue les Martrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.