2 Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 536 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 642 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue les Martrettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Martrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue les Martrettes dans son marché local

Prix du 2 Rue les Martrettes par rapport à la voie

Sur Rue les Martrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Rue les Martrettes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue les Martrettes par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Martrettes se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 16.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue les Martrettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue les Martrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.