32 rue francou, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 rue francou, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 32 rue francou, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue francou
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue francou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue francou dans son marché local
Prix du 32 rue francou par rapport à la voie
Sur rue francou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 32 rue francou se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue francou par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue francou se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue francou
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue francou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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