6 Rue du Vallon, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Vallon, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 6 Rue du Vallon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vallon par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vallon se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 28.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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