4 Rue du Vallon, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Vallon, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 338 mètres
Ventes au 4 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 4 Rue du Vallon se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vallon par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vallon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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