1 Rue du Vallon, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Vallon, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Rue du Vallon, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 338 mètres
Ventes au 1 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue du Vallon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vallon se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 28.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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