7 quater Rue du Four, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 672 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 787 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 quater Rue du Four, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 4.21 % à celui du n°7 bis.

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À propos du 7 quater Rue du Four, 31450 Montgiscard

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 7 quater Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 quater Rue du Four dans son marché local

Prix du 7 quater Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 7 quater Rue du Four se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 quater Rue du Four par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 quater Rue du Four se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 28.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Salin, 31450 Montgiscard(2,307 €)

Rue Mercadier, 31450 Montgiscard(2,252 €)

Grand Rue, 31450 Montgiscard(2,304 €)

Place de la Cour, 31450 Montgiscard(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 7 quater Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 7 quater Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.