15 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 15 Rue du Four, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 387 €/m²0 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
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À propos du 15 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Four dans son marché local
Prix du 15 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 15 Rue du Four se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Four par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Four se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -12.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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