11 bis Rue du Four, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Four, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 11 bis Rue du Four, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 202 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Four
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 bis Rue du Four se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Four par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Four se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 28.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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