11 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Four, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 181 mètres
Ventes au 11 Rue du Four
Une vente a été recensée au 11 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 11 Rue du Four se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -10.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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