3 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 284 mètres
Ventes au 3 Rue des Tuiliers
Les 3 ventes au 3 Rue des Tuiliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tuiliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 Rue des Tuiliers se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tuiliers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tuiliers se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 30.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tuiliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tuiliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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