2 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 447 € à 3 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°3 bis et de 14.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montgiscard.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 319 mètres

Ventes au 2 Rue des Tuiliers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Tuiliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

190 020 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

2 Rue des Tuiliers, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tuiliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tuiliers par rapport à la voie

Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue des Tuiliers se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tuiliers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tuiliers se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -23.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montbrun, 31450 Montgiscard(2,879 €)

Rue du Four, 31450 Montgiscard(2,285 €)

Rue Mercadier, 31450 Montgiscard(2,585 €)

Route du Faubourg du Sers, 31450 Montgiscard(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tuiliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tuiliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.