7 bis Rue de la Place, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 919 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue de la Place, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 bis Rue de la Place, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 186 mètres

Ventes au 7 bis Rue de la Place

Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

144 000 €(2 441 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

7 bis Rue de la Place, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de la Place dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de la Place par rapport à la voie

Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 7 bis Rue de la Place se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de la Place par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Place se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -13.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Boué, 31450 Montgiscard(2,571 €)

Grand Rue, 31450 Montgiscard(2,350 €)

Rue du Four, 31450 Montgiscard(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Place

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.