5 Rue de la Place, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 671 € à 2 647 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue de la Place, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 bis et de 5.96 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de la Place, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 196 mètres

Ventes au 5 Rue de la Place

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

254 000 €(4 305 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

5 Rue de la Place, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Place dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Place par rapport à la voie

Sur Rue de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 5 Rue de la Place se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Place par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Place se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 24.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Boué, 31450 Montgiscard(2,254 €)

Grand Rue, 31450 Montgiscard(2,304 €)

Rue du Four, 31450 Montgiscard(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Place

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.