7 Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 1 960 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route Nationale N°113

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route Nationale N°113 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route Nationale N°113 dans son marché local

Prix du 7 Route Nationale N°113 par rapport à la voie

Sur Route Nationale N°113, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 7 Route Nationale N°113 se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route Nationale N°113 par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route Nationale N°113 se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 9.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Ecluse, 31450 Montgiscard(3,085 €)

Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard(2,711 €)

rue du pastel, 31450 Montgiscard(2,564 €)

Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route Nationale N°113

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route Nationale N°113 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.