7 bis Route de Nailloux, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Route de Nailloux, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Nailloux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Nailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Nailloux dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Nailloux par rapport à la voie
Sur Route de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 7 bis Route de Nailloux se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Nailloux par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Nailloux se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 17.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Route de Nailloux
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Route de Nailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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