8 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 313 € à 3 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°12 et de 0.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruxelles à 1268 mètres

Ventes au 8 Route de Montbrun

Une vente a été recensée au 8 Route de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

308 500 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

8 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Montbrun dans son marché local

Prix du 8 Route de Montbrun par rapport à la voie

Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 Route de Montbrun se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montbrun se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 2.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard(3,001 €)

Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard(2,750 €)

Lespitalet, 31450 Montgiscard(2,917 €)

Chemin de l'Enclos, 31450 Montgiscard(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.