35 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 313 € à 3 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruxelles à 1410 mètres

Ventes au 35 Route de Montbrun

Une vente a été recensée au 35 Route de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

384 750 €(2 451 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

35 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Montbrun dans son marché local

Prix du 35 Route de Montbrun par rapport à la voie

Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 35 Route de Montbrun se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Montbrun se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -2.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard(3,001 €)

Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard(2,750 €)

Lespitalet, 31450 Montgiscard(2,917 €)

Chemin de l'Enclos, 31450 Montgiscard(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.