1 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 1 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 1 Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Route de Montbrun se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montbrun se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 2.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Montbrun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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