7 Place de la Cour, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 786 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place de la Cour, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2 et de 3.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Place de la Cour, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de la Cour

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de la Cour dans son marché local

Prix du 7 Place de la Cour par rapport à la voie

Sur Place de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 Place de la Cour se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Cour par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Cour se situe 23 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -20.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 31450 Montgiscard(2,368 €)

Place du Boué, 31450 Montgiscard(2,571 €)

Rue de la Place, 31450 Montgiscard(2,355 €)

Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de la Cour

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.