3 Place de la Cour, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 785 € à 2 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Place de la Cour, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 et de 4.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Place de la Cour, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 117 mètres

Ventes au 3 Place de la Cour

Une vente a été recensée au 3 Place de la Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

135 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

3 Place de la Cour, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Cour dans son marché local

Prix du 3 Place de la Cour par rapport à la voie

Sur Place de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Place de la Cour se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Cour par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Cour se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -19.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 31450 Montgiscard(2,368 €)

Place du Boué, 31450 Montgiscard(2,571 €)

Rue de la Place, 31450 Montgiscard(2,355 €)

Rue des Droits de l'Homme, 31450 Montgiscard(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Cour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.