16 impasse des tournesols, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 1 906 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 impasse des tournesols, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 16 impasse des tournesols, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 15 logements - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 16 impasse des tournesols

Aucune vente n'a été recensée au 16 impasse des tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 impasse des tournesols dans son marché local

Prix du 16 impasse des tournesols par rapport à la voie

Sur impasse des tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 16 impasse des tournesols se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 impasse des tournesols par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 impasse des tournesols se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 14.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francou, 31450 Montgiscard(2,743 €)

Rue des Moulins, 31450 Montgiscard(2,577 €)

Chemin de Candel, 31450 Montgiscard(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 16 impasse des tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 16 impasse des tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.